泰禾海上院子位于南上海奉贤海湾板块,海 湾路1288弄, 商业配套:海尚生活商业广场,佳源梦想广 场,宝龙广场,南桥百联; 医疗配套:项目主要依靠南桥新城的医疗配 套,上海市奉贤医院10公里左右,上海交 大附属人民医院南院11公里左 右,自身周边的医疗配套相对不足交通配套:S4沪金高速以及虹梅南路高架,加 上浦星公路,林海公路,方便到达奉贤南桥新 城以及莘庄,徐家汇,人民广场、张江、虹桥 商务圈等 自然环境:项目临近奉贤海湾,拥25公里海 岸线,该区域95%空气优良率,90%水质优良 率,PM25远低于上海平均水平,周边有海湾 国家森林公园、古华公园、上海申隆生态公 园、南桥中央公园、4A级景区碧海金沙、上海 之鱼等等,

泰禾海上院子位于海湾度假区和海湾大学城板块,小区为低密度的合院院墅,下面我带您了解下楼盘卖点 1泰禾海上院子由泰禾地产开发和负责后期的物业服务,楼盘质量有保障,物业服务好。 2小区为泰禾“院子系”产品,院子系为亚洲十大豪宅之一,品质有保障 3内部配套有3500平的中央景观花园,业主足不出户就能感觉到不一样的园林景观 4泰禾院子系列产品,采用下层式庭院的形式,不但增加了房子的实际使用面积还保证了内部的更好的通风采光效果。 5内部配套恒温泳池健身房瑜伽室琴音书画室等,保证业主茶余饭后的休闲活动. 楼盘劣势:泰禾海上院子距离5号线奉贤新城站9公里,距离人广40多公里,对于在市区比较依赖地铁上班的购房者来说不太适宜。 下面我们带您了解下周边的基本配套 交通: 5号线(奉贤新城站)自驾出行可走浦星公路沪金高速沈海高速到达市区 商业:海尚生活广场佳源梦想广场宝龙城市广场南桥百联购物中心 医疗:奉贤区中心医院上海第六人民医院仁济医院 环境:海湾国家森林公园,碧海金沙,上海之鱼等

【泰禾海上院子】地处奉贤海湾度假区，临近航头湾，环境优美。具体地址是奉贤海湾路1288弄，属于奉贤海湾板块。开发商是泰禾集团股份有限公司，物业是泰禾物业管理有限公司，绿化率45%，容积率0.5，车位配比1:2.5，物业费4.5元/平方米/月 【交通配套】 距离5号线南延伸段2千米（来自百度地图），5号线奉贤新城站9千米（来自百度地图），BRT快速公交。自驾：海湾路，沪金高速，虹梅路高架，林海公路，嘉闵高架。 【商业配套】世纪联华超市，全家便利店，南桥百联，上海之鱼，海尚生活广场、佳源梦想广场等大型的商业广场。 【医疗设施】上海市奉贤海湾医院，海湾社区旅游区社区服务中心，上海力泉医院等。 【在售户型】 99平方米，125平方米，188平方米和210平方米的联排别墅。 【项目优势】小区自带会所，游泳池，健身房等，小区是泰禾物业，大众口碑好。 【项目劣势】距离市区比较远，出行靠自驾。

趁着五一假期实地看了海湾度假区和泰禾，有点个人感想供网友参考。泰禾离海边稍远离高速出口近，楼盘两面临马路另两边是大学校园。主力125平联排做到5房还独门独院，设计师花了心思的。但每间房间空间相对局促，房间都能采光是优点，可是别墅不送车位不能接受啊。另外，海湾度假区的生活配套设施和交通都比较落后，像样的学校、医院和商业都不具备，S4路况不佳工作日堵车严重，在不远的将来没有地铁规划。网上传言的化工厂异味倒是没有闻到，可能和天气有关。墓园离泰禾有点路程，在绿地那个盘附近，可能有许多人接受不了。大概就这些吧。

房子非常好，适合附近上班以及附近改善需求，短期增值空间有限。毛坯房

本项目位于：[奉贤 海湾] 还弯路1288弄，项目目前待售，户型面积95 、125、 188平米等，价格待定， 楼盘优势：独门独户。纯中式别墅社区，低容积率，项目自带会所。实际得房面积大。 楼盘劣势：交通靠自驾， 距离市区比较远，周边不够完善。 商业：海尚生活商业广场，佳源梦想广场，宝龙，南桥百联，海湾国家森林公园，碧海金沙，上海之鱼等。 交通：地铁5号线（在建中），自驾有沪金高速，转嘉闵高架直达虹桥，虹梅南路隧道，浦星公路，林海公路。公共交通有快速公交。 医疗:奉贤区海湾医院，上海力泉医院。 总体来说，小区整体设计让人觉得很舒服，独门独户，小区做到人车分流。 让您体验纯中式别墅的一种古风。 链家小王承诺不收任何中介费，免费车接带看，如有需要请来电咨询。

泰禾海上院子 1、小区品质高，泰禾专做院子，精品打造的新中式院子，独门独院，并且由泰禾自家物业管理，是一个有强烈中国风气息的纯墅区。 2、生态宜居指数高，95%空气优良率，90%水质优良率，容积率仅0.5（现在上海地区容积率能低于0.5的纯墅区基本没有）， 25公里稀缺海岸线，6大城市森林环绕。 3、实用面积大，主推户型中95平分地下两层地上两层，125平分地下两层地上三层，露天大面积院子，并且顶楼有露天观景平台，车位比1:2.5。 4、项目潜力大，在国家二三五规划奉贤为南上海中心后，海湾为城市规划预留区 备注：以下图片为本人样板间实地拍摄照片

位置是属于临近杭州湾 交通不便 需自备车 房子很特别 就是不知道房子自带的停车库 为什么还要业主购买 不明白

链家小祁带您了解泰禾海上院子： 项目位于南上海奉贤海湾板块，是纯中式别墅社区，0.5的密度，独门独户。 周边配套： 1.自驾交通：S4沪金高速以及虹梅南路高架，加上浦星公路，林海公路，方便到达奉贤南桥新城以及莘庄，徐家汇，人民广场等上海的主流商圈； 2.公共交通：BRT快速公交，5号线延伸段（在建中），南桥客运站； 3.商业：海尚生活商业广场，佳源梦想广场，宝龙，南桥百联； 4.医疗：项目周边目前医疗相对不完善，基本依靠南桥新城的医疗配套，到上海市奉贤中心医院10公里左右，到上海交大附属第六人民医院南院（三甲）11公里左右； 5.户型：99平/125平/188平/210平合院，550万起。毛坯交付； 字数限制，未涉及处，欢迎咨询。

海上院子，必须自驾，其他交通实在不便，买此楼盘必须在住处备辆车，且销售反馈，房屋里的车位还要另买，不知这属于什么情况，地段和价格无任何优势，周边除了四大院校（除非小孩考进这四所）实在感觉不到有其他优势